Tahap 1 merupakan hal yang krusial untuk keberhasilan pengembangan Grand Pangandaran dan tiga tahun pertama tersebut akan menentukan keberhasilan pengembangan dalam jangka panjang. Tahap 1 merupakan area seluas 74.5 ha, berupa area komersial yang bertindak sebagai pengembangan inti dan menanggapi permintaan pasar dalam jangka pendek. Sebagian area pengembangan Tahap 1 merupakan area yang telah dikembangkan yang diharapkan dapat memberikan keuntungan dan menjadi kekuatan dari pengembangan kawasan kedepannya. Komponen pengembangan lainnya akan bertindak sebagai katalisator dan memperkenalkan beragam produk pengembangan dari keseluruhan proyek dan diharapkan dapat menarik minat para investor untuk fase pengembangan berikutnya.
Area Lifestyle Mall dan F&B yang berhadapan dengan Jl. Raya Pangandaran akan menampilkan bagian Grand Pangandaran yang meriah. Are Mixed-Use yang dikembangkan pada tahap pertama memberikan gagasan umum mengenai konsep 'Kota Bahari' yang kemudian dapat menjadi pusat seni dan kerajinan bagi pengunjung untuk menikmati budaya dan kuliner lokal.
Selanjutnya, resor dan hotel di Tahap 1 akan memberikan penawaran akomodasi baru yang saat ini belum cukup tersedia di Pangandaran. Pengembangan tahap pertama dari Theme Park akan menghadirkan tema laut dan memberikan daya tarik baru bagi para pengunjung ke daerah tersebut. Selain itu, area seluas 2 ha dari Marine Technopark akan dikembangkan untuk memfasilitasi kegiatan penelitian PIAMARI yang dikembangkan di luar kawasan perencanaan.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Phase 1 is crucial for successful development of Grand Pangandaran and the first three years will determine the success of the development in the long-term. Phase 1 is designated as a 74.5 ha area which will contain the commercial area that act as the main anchor of the development. This is to respond to immediate and short-term market demand. Part of the area designated as Phase 1 has in fact already been developed and this is considered a benefit to, and strength of, the future development of the Site. The remaining development components of Phase 1 will act as catalyst and introduce the diverse aspects of the overall project and are expected to generates investor's excitement for future phases of development.
Lifestyle Mall and F&B area at the frontage of Jl. Raya Pangandaran will showcase the lively part of Grand Pangandaran. The Mixed-Use area developed in the first phase provides the general idea of 'Bahari Town' concept and will be the next arts-and-crafts market for visitor to enjoy local culture and culinary.
Furthermore, selected resorts and hotels in Phase 1 will provide new accommodation offerings that currently not available enough in Pangandaran. Development of the first phase of the Theme Park will showcase ocean-theme development and provide a new attraction for the visitors to the area. In addition, it is proposed that 2 ha of the Marine Technopark will be developed to facilitate the research and incubator business activities and liaison and parallel with the PIAMARI research center that is being developed outside the Site.
By. TOWNLAND